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L'immobilière de Saint Mamert vous propose une charmante villa en R+1 de 290m² composée actuellement de deux logements, quartier Ventabren, implantée sur une parcelles de plus de 1 000 m² à l'abri des regards... Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine moderne équipée et aménagée ouverte sur un grand salon - salle à manger pour une superficie d'environ 60 m², chambre spacieuse avec placard intégré, douche à l'italienne et WC. Une seconde chambre avec placard salle d'eau ainsi qu'un WC. Superbe suite parentale avec baignoire, douche double vasque, WC. Vérenda de 25 m² Au Premier étage, salon et salle à manger très lumineux, cuisine équipée et aménagé avec un accès sur une très jolie terrasse couverte de 28 m². Côté nuit, une première chambre avec deux placards, baignoire et cabine de douche. Deux chambres d'environ 9, 50 m². La quatrième et dernière chambre de 16 m² avec placard. Côté extérieur, laissez vous séduire par un terrain arboré et aménagé de plus de 1000 m² entièrement clôt, sans aucun vis à vis avec piscine de dimension 8 mètres par 4 mètres, quartier assez calme et situé en fond d'impasse. Quelques travaux a prevoir. EN EXCLUSIVITÉ A VISITER AU PLUS VITE !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 502 € et 3 384 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 290 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Autre, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1980
Prix de vente honoraires TTC inclus 579 900 €
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