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L'immobilière de St Mamert vous propose à la vente ce charmant appartement de type T2 bis bénéficiant d'une large terrasse à proximité du collège Capouchiné. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2011. Il est constitué d'une pièce de vie d'environ 20m² avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau (ou une seconde chambre pour recevoir vos proches). La superficie intérieure habitable développe 51.871m² en loi Carrez. Calme assuré grâce au double vitrage et à la situation au dernier étage de l'immeuble. Pour profiter de l'extérieur, le bien propose une terrasse mesurant plus de 24m² avec une vue dominante et dégagée, portant la superficie exploitable à plus de 76m². Le plus dans ce quartier : un garage privatif au 1er sous sol et un arrêt de trambus aux portes de l'immeuble. Si vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter ! Bien soumis au régime de la coprorpiété - 100 lots (dont 40 appartements) - Aucune procédure en cours - charges annuelles 1 112€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 733 € et 991 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 51,87 m²
Surface loi Carrez (m²) 51,87 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz
Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2011
Quartier CAPOUCHINÉ
Copropriété OUI
Lot n° 40
nombre de lots 96
Quote Part annuelle des charges 1 112 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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